yb体育新政燃爆外环外！好房不等人！总价约376万起买在建轨交旁滨水洋房+高配精装，兴云间火热在售中！那外环外哪个板块哪个项目更受购房者青睐？

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　　示意图新政燃爆外环外！好房不等人！总价约376万起买在建轨交旁滨水洋房+高配精装，兴云间火热在售中！

　　对于上海这座城市而言，主力总价约300-400万级的新房，都分布于以下这些区域：

　　区位示意图，仅供参考，数据来源：网上房地产而相比于以上这些区域，兴云间有几大优势：

　　第一yb体育，兴云间预计明年8月底就能交房，以2年前限价的房价，买1年不到就能住的房子。

　　第二，如今买新房，需要等2-3年的交付期，在这个周期内的租房成本、贷款利息都是隐藏的成本。

　　一些像奉贤新城、青浦新城、徐行这类靠近上海边缘的区域，其新房的均价也要在约4.5万/㎡左右，百平米3房怎么都要约450万级的价格了。

　　第四，未来三大TOD综合体将拔地而起，兴云间将享受出则繁华入则静谧的居住环境。

　　泗泾、九亭虽然开发早，但密集的动迁房，乏善可陈的商业，屈指可数的高能级办公一直制约着板块发展。

　　而洞泾则是站在巨人肩膀上的再超越，建设初始就导入了更高能级的TOD规划！《洞泾镇城市数字化转型2023年重点工作安排》中提及：

　　将围绕地铁12号线西延伸段的三个地铁站点（包括洞泾地铁站、沪松公路站、刘五公路站）形成TOD综合开发方案

　　兴云间的业主未来享受的无疑是接轨国际的潮流生活，洞泾也可能接棒松江新城成为整个上海西南的新晋繁华之都！

　　规划示意图，仅供参考，数据来源《洞泾镇城市数字化转型2023年重点工作安排》

　　而兴云间作为约1.1容积率、6层洋房+联排+叠墅的滨水墅区，所带来的居住体验，是普通高层社区所不能比拟的。

　　比如松江新城新房均价普遍在5.3-6万/㎡，而容积率1.2的国贸&松江交投项目的联动价高达约6.3万/㎡。（数据来源，上海土地交易市场 2023年出让土地）

　　对于洋房产品而言，约1.1容积率的就是当下容积率更低、居住舒适度更高的土地。

　　小区人车分流，既保证了业主在小区散步休闲时的安全，也减少了汽车噪声等对临近楼栋的影响。

　　立面甄选石材、金属、玻璃等高端选材。精心挑选了进口的天然金钻麻石，搭配浅香槟金、深咖色铝板，层次丰富与立体、又不失设计的细节与贵气的彰显。

　　小区在景观的打造上根据产品的差异性，布局六幕景观场景，以多重情绪转换空间，渐进式放缓心境，在项目中转换不同的空间节点，体验不同的视觉美景。

　　从社区低容积率的天赋到三面环水的站位，再到全人车分流、高端选材和六幕景观场景，这个社区的居住舒适度是非常出众的。

　　垂直空间住户少，隐私性更好，等电梯的困扰也少。无连廊、一梯两户，私密性好。

　　产品方面，项目目前主力在售建面约90㎡精装6层电梯洋房。关于这个产品yb体育，有几点值得一提：

　　就连一些千万级豪宅才会拥有的细节，例如西门子SIEMENS的洗碗机、松下Panasonic

　　随附装修材料、设施设备、产品品牌型号为洋房装修交付标准。如前述装修材料因供应短缺或因其他非甲方原因（含产品停产、产品类型调整升级等）以致甲方未能采用前述设施设备、产品品牌/型号，甲方有权将其调整为不低于原产品质量的其他材料及/或调整为同种类同档次品牌（型号）的产品代替而无需承担违约责任。以上内容仅供参考，具体以双方签署的《上海市商品房预售合同》、相关附件协议、政府最终审批文件及实际交付现状为准。松江兴业兴云间售楼处官网-上海香港兴业兴云间楼盘品质榜上有名

　　市面上90㎡左右户型2房1卫居多，兴云间建面约90㎡直接3房一步到位，并且有2卫配置yb体育，主卧进阶套房，功能性相比同价位竞品要高很多！

　　2卫的设计避免了早晚高峰洗漱的尴尬，并且主卧套房设计保证了主人的私密空间，这个户型能保证从二人世界到三代同堂的全生命周期需求。并且，三开间朝南+南北通透，室内的采光以及通风也非常出色。

　　全卧室都带大面宽飘窗，不仅能让室内的视野有更强的延展，还可以打造阅读区、工作区、美妆区、儿童游乐区等，美观与实用并存；大尺度南向阔景阳台，可以作为太太的瑜伽房、爷爷的小花园、小宝宝的游乐场，随心需要功能打造。

　　在上海线容积率的低密墅区了，这是这个市场上更具居住舒适度的产品，真正诠释了入则静谧的居住价值。

　　更何况在12号线西延伸段（在建）的加持下，这还是能轻松直达上海各大城市CBD的项目。

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